装修攻略

　　购买二手房的时候，除了考虑房子所在地理位置和周边配套的因素外，好户型不仅能够使购房者感到舒心，么二手房装修到底如何挑选户型呢？有什么技巧呢？

　　光照方向（总结几个不好的点）：

　　1、客厅为西向，主卧室是南向：客厅面夕阳，依风水不可取，事实上也可以这样理解，夕阳的光照会感觉特别强，因为经过一天的日晒，大气层的温度升至最高，所以此时面对夕阳会尤感阳光强烈。如果楼层越高影响就会越小，因为楼层高从地面过来的反射就越少，再加风力较强，温度相对没有低层那么高。

　　2、客厅西向，主卧室北向：这是最差的户型，居住实际体验会非常压抑，而且身体长期无法正常接触良好自然日照，不适感觉会越来越强。

　　3、室外结构对室内光照影响：选择晴天去房屋内查看现场，环视窗外，如果有周围建筑外立面采用玻璃幕墙或金属，犹如一面大镜子投来反射光，就当慎重：光线强烈刺目，会使人心神不宁，甚至产生烦躁冲动的情绪。

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　　注意事项：

　　在我们观察二手房户型时，第一要注意的就是朝向问题，现在又不少价格相对较低的二手房都存在朝向欠佳这个缺陷。而朝向太差的房子不但无法保证房主的居住舒适型、甚至连室内的健康环境也无法保证。另外，朝向太差的房子还存在保值性差、不易转手等许多缺点，建议放弃购买。光严重不足的房产除了有朝向原因之外，还有“被遮挡”因素，所以我们在选购二手房时也不要忘记将“被遮挡”因素考虑在内，通常楼座的底层（通常指1、2层）房间由于被周边高大建筑物的遮挡会出现采光不足的现象，而地势较低、周边高大建筑林立的房子即使是正南向同样有可能出现采光严重不足的现象。